Primeramente presentarme, soy Pablo y vengo desde hace mucho tiempo con este sueño de la casa propia y mirando, leyendo e investigando sobre steel frame.
A mediados del 2014 salimos sorteados en el crédito PROCREAR ! Y bueno la ilusión de la casa propia se hizo cuasi real. Luego de luchar con mi señora para ponerme de acuerdo con los detalles de la casa (si una planta o dos, moderna, techo a 2 aguas, etc etc) y cerrar lo del terreno, empezamos el diseño con un Arquitecto amigo, que practicamente no conoce el sistema. Y salió la mezcla de lo que le gusta a mi jermu y a mi jejeje
La idea incial era hacer donde figura la terraza una tercera habitación con baño en suite, pero los costos no llegaron jejeje.. asi que quedará para un futuro...
Mi suegro trabaja durlock hace mas de 10 años y ha incursionado en varias ampliaciones con steel frame (algunas grandes grandes), ah hecho cursos y demás, pero nunca encaró una obra completa desde cero, y por falta de tiempo su propuesta fué que yo contrate una empresa que haga el cálculo estructural, planos de panelizado, y las planillas para procrear; y que una vez que tenga el crédito aprobado y los planos y cálculos el me iba a hacer la mano de obra para la construcción.
Contrate a un Ing. ABELLA MIGUEL CHRISTIAN (Ing. Christian Abella Otero ... asi firma sus correos) Me terminé decidiendo por esta persona porque estaba llevando una obra cerca de Rosario y supuestamente iba a poder hacer visitas a mi obra y el costo no era caro.
CUIT 20-21470788-9 de Buenos Aires
http://steelframings.com.ar/
info@steelframings.com.ar (dejo de responder)
ingmca@hotmail.com (respondio luego de 100 reclamos desde este correo)
https://www.youtube.com/channel/UC6R6Gq ... 6OBjoqucBQ (canal donde pone videos de sus "obras")
https://www.linkedin.com/grp/home?gid=6676411 (Grupo en linkedin)
El figuraba como recomendado para hacer cálculo de estructuras entre otros en la página del INCOSE... ya no figura más...
Como se imaginarán hoy 7 meses después de haberlo contratado y haberle pagado, nunca me cumplio. El contrato que firmamos figura la empresa y logo JARDINECO, y después buscando información para ver donde mandarle la carta documento encontré que figura como co-fundador de Home Ingeniería S.R.L., y esta relacionado algunas empresas de energía solar...
En fin capitulo aparte, y resumiendo, ESTE GARCA CON MATRICULA me pidió un adelanto del 30% para las planillas del procrear (las cuales me entregó) y el resto para entregarme los planos y computos de panelizado. Los cuales luego de haberle pagado, y de haber esperado un tiempo prudencial, comencé a reclamar. Escuche infinidad de excusas y nunca me las entregó.
Gracias a Dios que me aprobaron el crédito porque el arquitecto termino de dibujar las planillas ya que me las observaron, y fué al arquitecto quien se ocupo de buscar algo del CAT (creo que era) que nos reclamaban... en fin este Señor ABELLA se desapareció, y las veces que me pude comunicar sólo fueron excusas... está bueno que la gente sepa de esto y tenga cuidado.
Bueno dejando de lado esto, junto con el arquitecto evaluamos el tipo de fundación como para ya no demorar más todo, y nos decidimos por una cuestión de simplicidad (ya que los costos eran similares) hacer una fundación con pilotines y viga de encadenado. 34 pilotines y una viga de encadenado de 40cm de alto x 15 cm de ancho.
Por ahora es lo que tengo... ahora estoy buscando otra empresa que me haga el computo, planos de paneles, etc. etc...
Perdón si me fuí un poco de tema, pero creo que realmente este tipo de personas deber ser expuestas en todos lados para que no puedan seguir engañando gente y jugando con la necesidad de la gente que encima junta y cuenta los $$ para ver como hacer, y el tipo se pasea en su 4x4. Bueno espero que les guste el proyecto, lamentablemente mucho no puedo modificar porque ya esta aprobado y empezado jejeje . Espero poder compartir todo el trayecto de esta ejecución y que me puedan ir dando consejos.
Ahora busco fotos de la fundación como quedó y las cuelgo!
Saludos! Pablo.
