Índice general CASAS STEEL FRAMING Casas Steel Framing (Masillado/Terminacion) ¿Que es el EIFS?

¿Que es el EIFS?

Masillado interior/ Terminacion exterior (base coat)/ otras opciones de terminacion

Nota 03 de Febrero de 2015 - 02:11:04
DanielDEsposito Avatar de Usuario
Administrador

Mensajes: 1191
Agradeció : 127 veces Agradecido: 209 veces
Definicion EIFS =Exterior Insulation and Finishing System= Sistema de Aislacion Exterior y Acabado (o Terminacion)

¿Y como es?
Como decimos que "1 imagen vale mas que 1000 palabras" ahi va la imagen :D




Vamos entonces paso a paso!
Aqui en esta foto se ve la Placa OSB que es la primera en colocarse sobre la perfileria de Steel Framing y tambien se ve (colocado parcialmente) la barrera repelente al agua (tambien llamada wichi o tyvek) y alguna plancha de EPS (de 50mm en este caso)





En esta otra foto se observa bien el EPS con sus arandelas plasticas y tornillos y habiamos comenzado a aplicar la primera mano de pasta Base- Coat la cual se aplica junto con la malla de fibra de vidrio (malla parecida a la tela mosquitera plastica) en esta primera mano el Base-Coat (o "beiscot") sirve de "pegamento para la malla.





Aqui ya tenemos la segunda mano de Base-Coat aplicado y se puede ver la diferencia, lo liso que queda.
El Base-Coat para quien no lo conece es como un reboque (estuco) fino a la cal solo que por su composicion quimica (polimeros etc) tiene una dureza y resistencia a la intemperie superior al reboque fino, de hecho las "salpicaduras" sobre los andamios o cualquier objeto, una vez secos, son muy dificiles de quitar..






Finalmente la pintura texturada (en este pais tambien conocida como tarquini o revear por las primeras marcas que aparecieron)
En este caso se aplico la marca Quimtex (de precio muy competitivo a eleccion del cliente) de tipo romano fino aplicado con llana en 2 manos



Ventajas del EIFS
  • La ventaja principal es la aislacion termica, tanto del frio como del calor ya que la construccion queda "envuelta" en EPS
  • Una ventaja no menos importante es que se ELIMINA el "puente termico". Anteriormente cuando solo se aislaba con lana de vidrio o XPS (poliuretano expandido) entre perfil y perfil, y se emplacaba el exterior con placa cementicia u otro, el calor o el frio exterior era conducido a traves del perfil (como un puente) hacia adentro de la construccion.. Ese problema se ha eliminado con la solucion del EIFS
  • Esta terminacion queda a la vez que "dura" al tacto, con la flexibilidad suficiente para no generar fisuras o rajaduras, problema que con el emplacado con placas cementicias suele ocurrir debido al alto indice de dilatacion de la misma
  • Es liviano y economico pero a la vez una solucion superior
  • A futuro cercano el costo de la energia puede llegar a ser muy alto (elecricidad, gas o combustible) El coeficiente de aislacion del EPS es alrededor de unas 20 veces mayor que la de la mamposteria(*)

Algo de historia
Bueno, si llegaron hasta aca y no se aburrieron tal vez les interese conocer como se origino el sistema..
Segun algunas versiones como la de Wikipedia en ingles, el sistema comenzo a utilizarse en Europa luego de la segunda guerra y llego a EEUU en los '60 para popularizarse en los '70 luego que con la crisis petrolera (Oil Embargo) el precio del petroleo en EEUU casi se duplico (aumento un 70%) y entonces los gobiernos impusieron altos estandares de aislacion termica con lo cual el sistema, tan apto como buen aislante, se hizo algo mas masivo, primero en construcciones comerciales y finalmente en los '80 en la construccion de viviendas particulares.

Crisis energetica mundial
Si bien lo hemos comentado en otros hilos, es fundamental mencionar la importancia de la aislacion termica en este sistema EIFS.
No es una novedad decir que el petroleo y el gas son recursos NO renovables. En el caso de nuestro pais el gas, ademas de ser un importante medio de ahorro para el usuario de automoviles, es uno de los principales medios de calefaccion sobre todo en Provincia de Bs As, La Pampa y la Patagonia y Cuyo, ya que en algunas provincias mas al norte aun no se cuenta con el servicio. (estan anunciadas obras)
En muchos paises la electricidad se genera mediante usinas nucleares (EEUU, Alemania, etc etc) incluso en usinas termo electricas como en Australia, con los riesgos y desechos ambientales o llamale precauciones ambientales grandes y costosas.

Hoy en dia en paises vecinos bastante prosperos como Uruguay el costo electrico de una familia tipo es de unos u$300.- y en Chile u$200 y no hablemos de usar 2 o 3 Acondicionadores de Aire como aqui en Argentina..
Una casa con EIFS y una buena aislacion en techos es literalmente una "conservadora" una "heladerita".
Adjuntos
conservadora telgopor.jpeg
conservadora telgopor.jpeg (3.61 KiB) Visto 39721 veces
Siempre es conveniente consultar a un Profesional Matriculado (Ingeniero Civil, Arquitecto, Maestro Mayor de Obras) para no poner en riesgo la vida de personas.

Nota 05 de Febrero de 2015 - 14:49:31

Mensajes: 11
Agradeció : 0 vez Agradecido: 2 veces
Daniel, una consulta respecto a este tema. Como son los costos entre este sistema y el otro con placas cementicias? Y por lo que leo esta opción mejora mucho la aislacion con respecto a las placas no?

Nota 05 de Febrero de 2015 - 15:36:38
DanielDEsposito Avatar de Usuario
Administrador

Mensajes: 1191
Agradeció : 127 veces Agradecido: 209 veces
Hola Federico,
El revestimiento con placa cementicia merece todo un parrafo aparte.
Te podria decir que lo unico de resistente de la placa cementicia es el nombre..
Acepto debates sobre el tema y tambien aclaro a lo que me refiero..
De hecho la placa cementicia tiene su utilidad pero OJO, tiene sus desventajas y limitaciones como comentaba:
  • Las uniones tienen gran tendencia a rajarse debido a la gran dilatatacion-contraccion de las placas cementicias con la temperatura
  • Puente termico: las placas cementicias no son aislante de la temperatura
  • Baja tenacidad, no soy experto en ingenieria de materiales pero lo cierto es que son bastante quebradizas
  • Y algo bastante grave, al no haber aislacion termica se genera condensacion DENTRO DEL TABIQUE!!

Quiero aclarar tambien que nosotros somos instaladores.. no vendemos EIFS ni estamos en contra de ningun material, simplemente te contamos nuestra experiencia.. Podria decirte incluso que estamos aqui para defender al usuario y al sistema, si un material no es eficiente nos perjudicamos tanto los instaladores como los clientes, los cuales tampoco recomendaran el sistema.. Los fabricantes deben escuchar las criticas y mejorar sus productos.. ;)

Decir que la placa cementicia tiene una buena fama que no merece seria algo bastante justo.

Si decidis trabajar con cementicia te paso a mencionar las opciones, hay varios sistemas de tomado de juntas (terminacion) para las construcciones en seco con placa cementicia por fuera

  • Tapar las uniones con listones NO QUEDA TAN LINDO..



  • "Modular" las placas, esto quiere decir colocarlas separadas por buñas o "U" de aluminio o similar EL PROBLEMA ES QUE SE ACENTUA EL PUENTE TERMICO OSEA QUE EN ESE LUGAR QUEDA MAS ABIERTO O EXPUESTO, PERO SIRVE



  • tomar las juntas con masilla para exterior y cinta tramada (algunos le llaman americana o cinta autoadhesiva de fibra de vidrio) sea como sea NO SIRVE SE MARCAN (RAJAN) LAS UNIONES




  • Usar malla de fibra + BaseCoat IGUALMENTE SE RAJA, PERO MENOS. Para minimizar o intentar eliminar el problema es importante colocar refuerzos de malla (doble malla) en los lugares criticos como las esquinas de ventanas (las 4) y de puertas al exterior (2) y las uniones entre placas
    A quien este empecinado en usar placa cementicia le recomendaria
    1)Utilizar placa con borde rebajado (cementicia)
    2)hacer una primera mano por las uniones con malla angosta y alguna masilla exterior buena (podria ser la marca Superboard que es bastante gomosa
    3)Hacer los refuerzos mencionados con trozos de malla y Base Coat en puertas y ventanas
    Imagen
    4)Hacer las 2 manos con Base Coat, la primera de las cuales va con malla y la 2da solo Base coat
    Aqui va un video cortito de como es esto del Basecoat y la malla (que sirve tanto para la aplicacion sobre la placa cementicia como sobre el EPS del sistema EIFS mencionado mas arriba.) Ojo :shock: se trata solo de una muestra de pegado de malla con el Base Coat..
Video desde : youtube.com




La placa cementicia no es algo nuevo.. tiene por lo menos 100 años.
Es gracioso porque sigue teniendo los mismos problemas que antes: Hace algunos años lei un articulo de un importante diario local de mi region, era un suplemento especial acerca de los 100años del dique Ballester. El cual permitio a toda la zona del Alto Valle de Rio Negro y Neuquen tener riego artificial y desarrollar la fruticultura y la misma region, les copio el extracto porque es imperdible:
Severini se dedica primero a construir oficinas en Cipolletti que aún existen y se conocen actualmente como Inspección de Riego, ubicada sobre calle San Luis camino a Ferri. Una vez terminado es inaugurado en 1914, compuesto de oficinas y habitaciones para el personal. Se construyó con paredes de fibrocemento Eternit que no dieron resultado por los grandes cambios de temperatura de la zona. Desde ahí viajaba al dique hasta que se dio término a la construcción de los locales y habitaciones que allí se hacían.
fuente:http://www1.rionegro.com.ar/diario/dique-ballester/2010/03/19/22815.php

CONCLUSION:
La mayoria de los que usan la placa cementicia colocan igualmente todo el resto OSB+ tyvek+placa cementicia+malla+basecoat+ pintura texturada
Te recomiendo cambiar la placa cementicia por EPS(telgopor alta densidad) el cual al menos aqui el de 30mm es mas economico que la placa cementicia
Siempre es conveniente consultar a un Profesional Matriculado (Ingeniero Civil, Arquitecto, Maestro Mayor de Obras) para no poner en riesgo la vida de personas.

Nota 05 de Febrero de 2015 - 17:06:37

Mensajes: 11
Agradeció : 0 vez Agradecido: 2 veces
Daniel, muchas gracias por la completisima respuesta!

Nota 11 de Abril de 2015 - 12:09:49

Mensajes: 8
Agradeció : 0 vez Agradecido: 1 vez
y que les parece esta terminacion ; afuera : perfiles , osb , tyvek , placas de EPS , y sidding .. ? Adentro , continuando desde el perfil , barrera vapor , placa osb y placa yeso ? es una terminacion que voy a poner en uso en un proyecto mio.

Nota 12 de Abril de 2015 - 18:18:44
DanielDEsposito Avatar de Usuario
Administrador

Mensajes: 1191
Agradeció : 127 veces Agradecido: 209 veces
Hola como estas!!
el siding es una terminacion muy poco apreciada porque aqui somos de la "cultura" del ladrillo o el reboque (estuco) pero la realidad es que es muy practico y noble y no requiere tanto laburo como el EIFS.
Otra ventaja que el agua de la condensacion intersticial del muro escurre mucho mas facil y por ello se le llama "ventilado".
Una de las desventajas que puede tener es que practicamente el sistema "obliga" a la utilizacion de listones tapajunta en las esquinas y en los encuentros con las aberturas (puertas y ventanas) y eso lo hace un poco similar a la foto de mas arriba en la que se utizan listones para tapar las uniones de la placa cementicia.

Tengo un amigo que iba a hacerlo como decis y no se como le habra ido, yo le recomende que le pusiera listones de madera sobre los cuales atornillar, porque me daba la sensacion que podia undirse desparejo si se lo aplicaba directo sobre el EPS.
Ahi envio una foto de mi recomendacion (aunqe en el caso de la foto es mamposteria, la idea es similar) igualmente quiza puede funcionar sin los listones..
Suerte con tu proyecto y manda fotos cuando puedas!!
Adjuntos
eps + siding.jpg
Siempre es conveniente consultar a un Profesional Matriculado (Ingeniero Civil, Arquitecto, Maestro Mayor de Obras) para no poner en riesgo la vida de personas.

Nota 25 de Abril de 2015 - 20:24:54

Mensajes: 8
Agradeció : 1 vez Agradecido: 1 vez
Aprovecho este tema interesante para hacer la siguiente duda:

De los sistemas que hay, ¿cuál de todos es el método bien aislante y beneficioso pero que no implique demasiado trabajo?

Está el siding como dice Daniel, pero me pregunto para ver qué es lo que realmente conviene pero queel beneficio de no hacer tanto trabajo...

Yo todavía no decidí que combinación de materiales usar para la aislación de la casita.

De todos modos, un ejemplo particular de lo que tengo que convivir hoy en día:

Mi abuelo me hizo una casita de material, con sus respectivos revoques, pero sin lanas de vidrio ni esas cosas..... todo muy rústico... la casa es una hielera sin calefacción y cuando hay calor de verano, la casa es un horno bárbaro... ni el ventilador alcanza :lol: ....

En fin...

Nota 27 de Abril de 2015 - 16:26:10

Mensajes: 19
Agradeció : 5 veces Agradecido: 1 vez
Una consulta: si entre la placa cementicia y la estructura hay placas OSB, ¿no cortarían estas el puente térmico?

Nota 27 de Abril de 2015 - 18:14:59
DanielDEsposito Avatar de Usuario
Administrador

Mensajes: 1191
Agradeció : 127 veces Agradecido: 209 veces
OctavioA escribió:
Aprovecho este tema interesante para hacer la siguiente duda:

De los sistemas que hay, ¿cuál de todos es el método bien aislante y beneficioso pero que no implique demasiado trabajo?

Está el siding como dice Daniel, pero me pregunto para ver qué es lo que realmente conviene pero queel beneficio de no hacer tanto trabajo...

Yo todavía no decidí que combinación de materiales usar para la aislación de la casita.

De todos modos, un ejemplo particular de lo que tengo que convivir hoy en día:

Mi abuelo me hizo una casita de material, con sus respectivos revoques, pero sin lanas de vidrio ni esas cosas..... todo muy rústico... la casa es una hielera sin calefacción y cuando hay calor de verano, la casa es un horno bárbaro... ni el ventilador alcanza :lol: ....

En fin...


Quiza el siding es menos laburo.. el siding es algo que te tiene que gustar.. ya que mal diseñado no queda lindo. Y en lineas generales te da una estetica mas de cabaña (hay otras maneras de combinarlo con lo liso que son interesantes.. hay que mirar fotos si encuentro subo!!)

podes poner listones de madera cada 40 0 48cm y entre medio telgopor y arriba el siding eso seria buen aislante termico..


Octaviolommi escribió:
Una consulta: si entre la placa cementicia y la estructura hay placas OSB, ¿no cortarían estas el puente térmico?


La placa OSB no es precisamente aislante.. el otro tema es que las placas cementicias SE RAJAN.. me vas a escribir aca en 1 año.. tenias razon se me marcaron todas las uniones.. ademas son mas caras que el EPS alta densidad te diria que casi el doble.. sino mas
y si tu constructor no sabe base coat.. dejame decirte que en mucho menos de 1 año se van a rajar.. lamentablemente no hay masilla exterior, ni masilla superboard ni siquiera el base coat (que es lo que mejor aguanta, solo un poco mas) que no se raje.. Disculpa que sea el mensajero de la mala noticia.. te digo por mi experiencia, si alguien sabe como solucionarlo que nos cuente y lo probamos!! saludos!!
(de hecho la semana pasada nos comunicamos con eternit por otro tema y nos decian que no iban a ayudar con el tema.. en lo personal y me lo han confirmado arquitectos especialistas no sirve para una PARED CONTINUA )
Siempre es conveniente consultar a un Profesional Matriculado (Ingeniero Civil, Arquitecto, Maestro Mayor de Obras) para no poner en riesgo la vida de personas.

Nota 03 de Mayo de 2015 - 13:39:03

Mensajes: 16
Agradeció : 0 vez Agradecido: 1 vez
Hola daniel todavia no llego a esta parte pero me interesa porque nosotros habiamos elegido las placas cementicias porque las considerabamos mas "resistentes". mi consulta es, si accidentalmente golpeas una pared con el sistema EIFS, se parte el revoque? porque me da la impresion de que con el telgopor al ser mas blando se rompe mas facil.

en cuanto a costos es mas caro o barato?? cual es su dificultad de instalacion??

gracias!!

Siguiente

Volver a Casas Steel Framing (Masillado/Terminacion)

cron